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瀛海国瑞金街什么情况

目前是停工状态。由于这两年疫情比较紧张，所以瀛海国瑞金街一直是断断续续的开工。没有什么大的进展。国瑞金街已经开始招商，下沉广场为一大亮点，未来将给瀛海镇镇区增添更多的商业元素。万和斐丽配建的两所幼儿园，目测主体已经完工。

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北京瀛海朗苑优劣势?

环境：该项目位于大兴瀛海镇，在北京最大的湿地公园南海子公园西侧1500米位置，自然环境非常舒适。大兴瀛海是近两年新起的别墅区，周边的人群比较纯粹，人文素质比较高。商业配套：该项目自己配建了近10万平米的商业综合体，后期开放后能满足业主的基本生活需求，现在周边有华联购物中心和锦城商业中心。医疗：该项目东侧600米的位置是大兴区中西医结合医院，二级甲等。

劣势：在这个区域来讲，总价偏高。小区周边的配套不够完善，目前出行不够便捷。综上，这个项目的客群适合在亦庄上班，对居住品质要求较高的客群。

瀛海家园畅园：该小区的2室2厅，面积为854㎡，售价为249万，单价为30168元/㎡。相较于瀛海朗苑，瀛海家园畅园的单价更高，可能与其房屋品质、地理位置或配套设施等因素有关。瀛海家园逸园：该小区的均价则为31368元/㎡。这一均价反映了该小区在瀛海地铁站周边市场的整体价格水平。